Vrijstaande Villa aan de Acacialaan 12, Burgh-Haamstede Zeeland.
Unieke, ruime grote woning met veel privacy en moderne voorzieningen.
Aan de rustige en bos en duinrijke Acacialaan in het geliefde Nieuw-Haamstede ligt deze bijzondere vrijstaande grote villa. De woning op nummer 12 biedt een royaal woonoppervlak van maar liefst 300 m² en bevindt zich op een perceel van 640 m². Gebouwd in 2000 / 2001 en uitstekend onderhouden, beschikt deze villa over energielabel A+, waarmee het huis aanzienlijk duurzamer is dan het gemiddelde in de buurt (label B).
Woonoppervlak in de straat
Vergeleken met andere woningen aan de Acacialaan is deze woning 150% groter qua woonoppervlakte en met 950 inhoud — de grootste van de straat. Het perceel is met 640 m² 16,6% kleiner dan gemiddeld, wat de woning compact houdt in verhouding tot het royale woonvolume.
Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen in de fraaie en mooie rustige wijk Nieuw-Haamstede, een bosrijke en landelijke omgeving, buiten de bebouwde kom. De buurt heeft een relatief hoog aandeel oudere bewoners (65+), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De woning bevindt zich aan een rustige weg, op loopafstand van een supermarkt en op ca. 13 minuten rijden van de dichtstbijzijnde uitvalsweg.
Indeling
De villa beschikt over in totaal 10 kamers, waaronder 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers waarvan een op de begane grond en 2 aparte toiletten. De open keuken sluit naadloos aan op de grote L- vormige woonruimte en draagt bij aan het lichte, open karakter van de woning.
Duurzaamheid en veiligheid
Op het dak liggen 30 zonnepanelen van hoogwaardige Duitse kwaliteit (AG), gelijk verdeeld aan beide zijden van het dak (15 per kant). Verder is de woning uitgerust met een grote, zware Lips-kluis die momenteel leeg staat, een professioneel camerasysteem en diverse met diversen camera's en buitenverlichtingen, verdeeld over meerdere stroomgroepen. Er is tevens 380 volt aanwezig in de woning. verder pas nieuwe zonneschermen 2 x geplaatst van 4,5 meter breed nieuw.
Extra mededeling:
Wij kunnen helaas geen foto's laten zien op internet van onze woning dit i.v.m. onze veiligheid .
Mocht u vragen hebben na het lezen van onze info, mail ons dan even zodat wij met u het een en ander kunnen toelichten , en voor een eventuele afspraak met u te kunnen maken.
Wij verkopen onze prachtige woning gebouwd in de jaren 2000 / 2001 i.v.m. onze hoge leeftijd, en wegens
Nieuwe mogelijkheden etc.
Extra mededeling: Heeft u een eigen woning met een geïsoleerde loods op eigen grond van ca. 500 ma 1000 of meer vierkante meters, dan is het mogelijk om een ruil te doen ? nader overleg
De opslag loods moet wel geïsoleerd zijn etc. bij betaling is mogelijk, nader overleg.
Mocht u vragen hebben ? Mail ons gewoon via [email protected]
Bij voorbaat dank.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Acacialaan 12 is 954.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 128.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acacialaan en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Acacialaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Acacialaan 12 in Burgh-Haamstede ligt tussen de 1.286.000 en 1.495.000 euro. Deze waarde is 127.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Acacialaan. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Acacialaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Acacialaan 12 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Acacialaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Acacialaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Acacialaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
