Huispedia
115 m2 wonen
636 m2 perceel
4 kamers
C

Platboslaan 16

115 m²
636 m²
4 kamers
C
4328 EA Burgh-Haamstede
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 635.000
€ 5.522/m²
Vraagprijs per m²
€ 639K – 698K
Huispedia Woningwaarde
468 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een mooie locatie met enkel bestemmingsverkeer ligt deze vrijstaande woning uit 1997 met geschakelde garage. De woning ligt aan de rustige Platboslaan op korte afstand van de kern van Burgh-Haamstede. Daarnaast zijn ook de bossen van Burgh-Haamstede én het natuurgebied Zeepeduinen op korte afstand gelegen. Kortom, een hele fijne woonlocatie. De woning beschikt verder over een gelijkvloers woonprogramma en een diepe, inpandig bereikbare garage. Op de etage zijn nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer gevestigd. De woning ligt op een mooi hoekperceel van maar liefst 636 m2 eigen grond.
Er is een diepe tuin op het gunstige westen van bijna 23 meter. Het terras aan de achterzijde van het huis is op het zuiden gericht. Hierdoor is er in deze tuin optimaal van de zon te genieten. Realisatie van een aanbouw, serre of veranda is hier ook zeker een goede optie gezien de perceelgrootte en gunstige positionering op het perceel. De tuin is uitstekend verzorgd met een mooie diversiteit aan bomen en struiken. Door de hoge erfafscheiding is er een goede mate van privacy. Parkeren van meerdere auto’s doe je op de ruime oprit aan de voorzijde.
Je komt binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de etage. Rechtdoor gaan we de woonkamer in die een mooi oppervlakte meet van zo’n 40 m2. Hierdoor zijn er verschillende opstellingen mogelijk voor een ruime zit- en eethoek. Door de vele ramen rondom is de kamer mooi licht. Aan de achterzijde is er een schuifpui naar het achtergelegen terras. Aangrenzend vinden we de keuken met vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is nog de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en Cv-ketel toegankelijk. Tot slot de diepe garage van maar liefst 8,7 meter. Een absoluut pluspunt van deze woning.
Een ander groot pluspunt is de aanwezigheid van een gelijkvloers woonprogramma op de begane grond. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en beschikt over een badkamer en suite. De badkamer is ongeveer 5 jaar oud en neutraal van kleurstelling. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, (regen)douche, vaste kast én handdoekradiator.
Op de etage zijn twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer gevestigd. De slaapkamers zijn open tot in de nok waardoor deze zeer ruim aanvoelen. In beide slaapkamers is er daarnaast nog bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een douche. Tot slot is er tegenover de badkamer nog een handige bergkast.
Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatieve bewoning en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Geïnteresseerd? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien.
Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp te midden van een mooi natuurlandschap. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. Het dorp heeft goede faciliteiten. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf en natuurlijk de nodige winkels voor de dagelijkse boodschappen. De mooie monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 639.000 - 698.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
636 m2
Inhoud
517 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
468 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

WESTERSCHOUWEN F 1487
Oppervlakte
636 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 635.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 639.000 – 698.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.809/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hogezoom 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Platboslaan 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Platboslaan 38 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17610
€
Hypotheeksom € 668000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 533,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 304,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.900,-
Geschatte belasting € 158 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 584.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Platboslaan 16

De WOZ-waarde van Platboslaan 16 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platboslaan en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Platboslaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Haamstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.52 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Arnemuiden 23.85 km · Treinstation
  • Middelburg 26.94 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 27.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 830 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Platboslaan 16 in Burgh-Haamstede ligt tussen de 639.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Platboslaan. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Platboslaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.