In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Ruigehoek 8 Burgerveen is

€ 763.000 - 887.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

De Ruigehoek 8 2154 MK Burgerveen

240m²

578m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Ruigehoek in Burgerveen ligt deze unieke en riante woning. De Ruigehoek 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 578 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.9% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Burgerveen, dan ben je hier aan het juiste adres. De Ruigehoek 8 is gelegen in de leuke buurt Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Burgerveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 578 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Ruigehoek 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 763.000 – 887.000
Woningwaarde
+4.1%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21990
Hypotheeksom € 887000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 981,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ De Ruigehoek 8

De WOZ-waarde van De Ruigehoek 8 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 122.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ruigehoek en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Ruigehoek 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 637.986
  • Woningwaarde jaartrend +2.53%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Vennep 4.47km - Treinstation
Hoofddorp 6.17km - Treinstation
Schiphol Airport 11.86km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Schakel 2.4km - School
Openbare Basisschool De Torenvalk 2.51km - School
Basisschool De Kleine Wereld 2.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

De Ruigehoek 8 2154 MK Burgerveen

240m²

578m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Ruigehoek 8 in Burgerveen ligt tussen de 763.000 en 887.000 euro. Deze waarde is 96.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Ruigehoek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Ruigehoek 8? Bekijk het complete waarderapport.