logo Huispedia

Pettemerweg 7

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Pettemerweg 7 1754 KJ Burgerbrug

€ 440.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 403.000 - 440.000
Wonen 96 m2
Perceel 438 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

LANDELIJK WONEN - VRIJ UITZICHT - VLAKBIJ HET STRAND!

**ENGLISH TEXT BELOW**

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een landelijke locatie in het kustgebied van de Kop van Noord-Holland? En lijkt het je leuk om een woning helemaal naar eigen smaak en wens te moderniseren? Dan is deze charmante vrijstaande woning echt iets voor jou!

Deze knusse woning is gelegen in de polderlandschappen tussen Burgerbrug en Petten, op slechts 10 minuten fietsen van het strand. De prachtige omgeving vormt een ideale locatie voor rustzoekers en natuurliefhebbers!

In de huidige indeling beschikt de (levensloopbestendige) woning over een traditionele indeling met op de begane grond een woonkamer, gesloten keuken, 1 (slaap)kamer en de badkamer. Boven bevindt zich een zeer ruime overloop en de 2e slaapkamer. Een herindeling waarbij er tot wel 4 slaapkamers worden gerealiseerd is zeker mogelijk en ook biedt het huis mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis – opties te over! Geschakeld aan de woning zit een grote, stenen garage en het geheel staat op een ruim perceel met vrij uitzicht over de eindeloze landerijen.

Maak jij van dit huis jouw droomhuis? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De woning bevindt zich in het buitengebied tussen Burgerbrug en Petten. De woning wordt omringd door prachtige polderlandschappen en tevens zijn de kustgebieden erg dichtbij. In Burgerburg en Petten zit een basisschool en voor een breder aanbod van voorzieningen zijn de dorpscentra van Tuitjenhorn en Warmenhuizen op 6/7 kilometer gelegen. Grotere plaatsen zoals Schagen en Alkmaar zijn met de auto binnen 15 ? 20 minuten bereikbaar. Er rijdt ook een bus door Burgerburg, die je in 25 minuten naar het treinstation van Schagen brengt en in 8 minuten naar Tuitjenhorn.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de grote voortuin met oprit, komen we aan bij de voordeur van het huis.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als tot de slaapkamer. Beide ruimtes bevinden zich aan de voorzijde van het huis en zijn op een hoek gelegen – waarbij de grote ramen voor een prettige hoeveelheid lichtinval zorgen.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gesloten keuken aan de tuinzijde van het huis, die tevens toegang biedt tot een aparte hal met achterdeur en toegang tot de badkamer. De badkamer is ook vanuit de slaapkamer toegankelijk.

Eerste verdieping:
Vanaf de zeer ruime overloop met mooi hoog nokplafond met zichtbare constructiebalken is er toegang tot de aparte 2e slaapkamer met een eigen wastafel.

Tuin:
De woning is gelegen op een zeer ruim en groen perceel. In de groene achtertuin op het zuiden geniet je volop van de zon en geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande woning op een prachtige locatie middenin de landerijen
• Tuin op het zuiden met vrij uitzicht over de landerijen
• Dichtbij Burgerbrug, Petten en het strand
• Grote garage
• Energielabel: E
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond).
De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

** ENGLISH **

COUNTRYSIDE LIVING - UNOBSTRUCTED VIEWS - CLOSE TO THE BEACH!

Are you looking for a detached house in a rural location in the coastal area of North Holland? And would you like to modernise a house entirely according to your own taste and wishes? Then this charming detached house is for you!

This cosy home is located in the polder landscape between Burgerbrug and Petten, just 10 minutes by bike from the beach. The beautiful surroundings form an ideal location for peace seekers and nature lovers!

In its current layout, the property has a traditional layout with on the ground floor a living room, enclosed kitchen, 1 (bed)room and the bathroom. Upstairs, there is a very spacious landing and the 2nd bedroom. A rearrangement with up to 4 bedrooms is certainly possible and the house also offers possibilities for a home office/practice - options abound! Attached to the house is a large stone garage and the property stands on a spacious plot with panoramic views over the endless countryside.

Will you turn this house into your dream home? Then contact us soon!

About the location and neighbourhood:
The property is located in the rural area between Burgerbrug and Petten. The property is surrounded by beautiful polder landscapes and also the coastal areas are very close by. There is a primary school in Burgerburg and for a wider range of amenities, the village centres of Tuitjenhorn and Warmenhuizen can be found at 6/7 km. Larger towns such as Schagen and Alkmaar can be reached by car within 15 to 20 minutes. A bus also runs through Burgerburg, taking you to Schagen train station in 25 minutes and to Tuitjenhorn in 8 minutes.

Property layout:
Ground floor:
Through the large front yard with driveway, we arrive at the front door of the house.

Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to both the living room and the bedroom. Both rooms are at the front of the house and are located on a corner - with the large windows providing a pleasant amount of natural light.

From the living room, there is access to the enclosed kitchen on the garden side of the house, which also provides access to a separate hallway with a back door and access to the bathroom. The bathroom can also be accessed from the bedroom.

First floor:
From the very spacious landing with beautiful high ridge ceiling with exposed construction beams, there is access to the separate 2nd bedroom with its own washbasin.

Garden:
The property is located on a very spacious and green plot. The green, south-facing back garden enjoys plenty of sunshine and fantastic unobstructed views over the countryside.

Parking:
There is on-site parking.

Property features:
• Detached house in a beautiful location in the middle of the countryside
• South-facing garden with unobstructed views over the countryside
• Close to Burgerbrug, Petten and the beach
• Large garage
• Energy label: E
• Full ownership

Particulars:
• The following clauses are applicable: an old age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house), non-occupant clause (The sellers inherited the property and have not occupied it themselves).
The text of these clauses can be requested from our office in advance.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 438 m2
  • Inhoud 426 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pettemerweg 7 in Burgerbrug

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 403.000 - 440.000
+8.91% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 440.000 € 4.583/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pettemerweg 7 in Burgerbrug ligt tussen de 403.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 16.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pettemerweg. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pettemerweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pettemerweg 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zwanenplein 40
Zwanenplein 40 Burgerbrug
64%
83 m² -13 m²
234 m² -204 m²
hoekwoning
€ 255.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vijfven 22
Vijfven 22 Warmenhuizen
44%
89 m² -7 m²
249 m² -189 m²
hoekwoning
€ 365.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Langedijker 11
Langedijker 11 Warmenhuizen
44%
98 m² +2 m²
231 m² -207 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Buttersloot 34
Buttersloot 34 Tuitjenhorn
41%
113 m² +17 m²
229 m² -209 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
0
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pettemerweg 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
18-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 440.000
VLIEG Makelaars Schagen OG
25-01-2025
Te koop
€ 000.000
VLIEG Makelaars Schagen OG

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Pettemerweg 7.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Schagen


Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ Pettemerweg 7

De WOZ-waarde van Pettemerweg 7 is 294.000 euro. Dit is 10.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pettemerweg en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pettemerweg 7.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pettemerweg 7 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,38 km
Bushalte 1,02 km
Centrum 2,47 km
Snelweg afrit 13,61 km
Supermarkt 2,02 km
Kinderopvang 2,17 km
Basisonderwijs 2,16 km
Voortgezetonderwijs 9,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 739.375

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pettemerweg 7.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pettemerweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pettemerweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pettemerweg 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus