
Verkocht in mrt. 2025
Rijksweg 17 1754 EB Burgerbrug
€ 485.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 727.000 -
803.000
Let op, groot perceel
Wonen
149 m2
Perceel
3.374 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een compleet gerenoveerde en uitgebouwde woning met uitzicht op het Noord Hollands Kanaal aan de voorzijde. En aan de achterzijde kijkt u vrij uit over uw eigen stuk land (3.078 m²) en de weilanden erachter richting het strand. Het huidige bestemmingsplan (grasland) verbiedt het houden van (klein) vee en paarden.
Deze woning uit 1935 is zeer goed geïsoleerd (energielabel C) tijdens de renovatie, en tijdens het geluidsarm maken door Rijkswaterstaat aan de voorzijde van de woning is dat alleen maar verbeterd. De woning biedt u dus rust, natuur, ruimte en vrijheid.
Vanuit de entreehal komt u in de royale eetkamer met aansluitend de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin (Westen) met een weids uitzicht. Door de U-vorm van deze ruimtes, heeft u met etentjes toch echt het gevoel een beetje privé te zitten, en gescheiden ruimtes te hebben.
Aan de andere kant van de hal zit een heerlijke eetkeuken met ontbijtbar en alle inbouwvoorzieningen. Verderop in de gang zit een apart toilet, de badkamer met douche en wastafel, en de grote bijkeuken aan de achterzijde waar de wasmachine netjes aangesloten en uit het zicht is weggewerkt Er is ook een extra vriezer en wasbak aanwezig, en tevens geeft de bijkeuken toegang tot de achtertuin.
De achtertuin, heerlijk op het Westen gelegen, waar u in de avond op het terras de meest fantastische zonsondergangen kunt beleven. U kijkt over het eigen grasland uit over de natuur en richting de duinen en het strand van Petten. Aan de rechterkant van de tuin staat een grote vrijstaande schuur van 18 m², voorzien van elektra, waar u heel veel kunt opslaan en/of u uw eigen handen aan het werk kan zetten.
Op de bovenverdieping van de woning treft u een grote overloop met 2 inbouwkasten, waarbij de nog gebruikte Cv-ketel (type Bosch uit 2008) en de omvormer van de zonnepanelen is weggewerkt. De slaapkamers zijn recent voorzien van elektrische vloerverwarming. De overloop geeft toegang tot deze 4 slaapkamers, waarbij ook veel gebruik gemaakt is van dakkappellen die voor veel ruimte en licht zorgen. De laatste plinten zijn ook nog geplaatst in de dagen na de fotoreportage.
Door de 13 zonnepanelen en de voorbereide leidingen om een grote boiler in de bijkeuken te plaatsen is het mogelijk om in de toekomst van het gas af te gaan.
Al met al een heerlijke woning van 149 m² met 4 goede slaapkamers, een mooi terras met overzicht over uw grasland en aan de horizon een weids uitzicht, waar u ’s avonds kunt genieten van de ondergaande zon. Een zeer royale schuur die veel mogelijkheden biedt.
Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 727.000 - 803.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
-
Energie
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 3374 m2
- Inhoud 493 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 170m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZIJPE G 2993
- Oppervlakte 231m2
- ZIJPE G 2519
- Oppervlakte 65m2
- ZIJPE G 2618
- Oppervlakte 3078m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksweg 17 in Burgerbrug
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.374 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 727.000 -
803.000
+8.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.255/m²
Prijsinzicht onzeker

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Rijksweg 17 in Burgerbrug ligt tussen de 727.000 en 803.000 euro. Deze waarde is 91.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijksweg. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksweg 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu

Surmerhuize. 5
Sint Maarten
45%
132 m²
-17 m²
1411 m²
-1963 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
feb 2025
Westkade 8
Waarland
37%
118 m²
-31 m²
1690 m²
-1684 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2025
Bekijk alle 14 recent verkochte woningen Bekijk alle 14 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksweg 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2025
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 485.000
Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen
26-11-2018
Verkocht
geboden
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Rijksweg 17.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksweg 17 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,20 km |
Bushalte | 0,78 km |
Centrum | 2,46 km |
Snelweg afrit | 13,39 km |
Supermarkt | 2,27 km |
Kinderopvang | 2,37 km |
Basisonderwijs | 2,40 km |
Voortgezetonderwijs | 8,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 739.375
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+6.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksweg 17.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus