Culemborgseweg 4 4116 RL Buren
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Culemborgseweg in Buren ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Culemborgseweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.654 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Buren, dat kan zeker in deze buurt. Culemborgseweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Buren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Buren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.013.000 - 1.177.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 197 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 8654 m2
- Inhoud 940 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Culemborgseweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.654 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Culemborgseweg 4 is 950.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Culemborgseweg en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Culemborgseweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 519.995
- Woningwaarde jaartrend +4.07%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Culemborgseweg 4 in Buren ligt tussen de 1.013.000 en 1.177.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Culemborgseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Culemborgseweg 4? Bekijk het complete waarderapport.