4116 BE Buren · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Markt 2-A
213 m² wonen · 5 kamers · Bouwjaar 1903
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 764.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Markt in Buren ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Markt 2-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Markt.
Landelijk wonen in Buren, dat kan zeker in deze buurt. Markt 2-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Buren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Buren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Indeling
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Markt 2-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 610.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Markt 2-A is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 2-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Markt 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2023
€ 300.000
Dorpsstraat 27-12
85 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 550.000
Rijnstraat 8-D
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 595.000
Burgemeeste. 18
115 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Burgemeeste. 42
96 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 619.000
Burgemeeste. 54
98 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 415.000
Raadhuisstr. 1-D
98 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 365.000
Prinses Bea. 64-18
102 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 369.000
Prinses Bea. 64-19
102 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 325.000
Dorpsstraat 27-3
89 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.36 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Geldermalsen 7.63 km · Treinstation
- Tiel Passewaaij 7.71 km · Treinstation
- Tiel 10.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Markt 2-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Buren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Markt 2-A op € 764.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Buren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Markt 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.