Hoofdweg 44 9112 HJ Burdaard
Vrijstaande “Kluswoning” met 3 slaapkamers op perceel 283 m2 in Burdaard aangeboden.
Klussers & handige Harry’s opgelet!
Leuke VRIJSTAANDE woning met 3 slaapkamers aangeboden aan de Hoofdweg 44 in het prachtige watersportdorp Burdaard. De woning staat op een perceel van in totaal ca. 283m2 en beschikt over een royale tuin van 120 m2 welke gelegen is op het Noordwesten.
De woning is eenvoudig ingericht maar geeft vele mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te delen. De gemeente Noardeast Fryslân stelt verschillende duurzaamheids- en stimuleringsmiddelen beschikbaar (ook voor starters) om de woning energie zuiniger te gaan verbouwen. Check hiervoor de website van de gemeente.
INDELING:
Begane grond: Hal/entree met meterkast, woonkamer met erker en schouw voorzien van gashaard. Dichte keuken met aangrenzend een bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en toilet. Doorgang naar badkamer welke voorzien is van een ligbad met douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 inpandige bergingen aanwezig.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers
Ruime tuin aan de achterzijde van de woning (120 m2) gelegen op het Noordwesten en bereikbaar via naastgelegen fietspad. Parkeren aan de openbare weg. Openbaar vervoer op loopafstand te bereiken.
BURDAARD:
Burdaard is een dorp in de gemeente Noard-East Fryslân en telt ca. 1200 inwoners. De dorpskern ligt aan beide kanten van de Dokkumer Ee, de Elfstedentocht route en vaarverbinding tussen Dokkum en Leeuwarden. Landelijk gelegen dorp nabij de Waddenzee. Via de gezellige dorpen Ternaard, Wierum, Moddergat of Anjum komt men uit in het Nationaal Park Lauwersmeer. Vanuit de plaatsen Holwert of Lauwersoog zijn de Waddeneilanden te bezoeken. De steden Dokkum of Leeuwarden zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Openbaar vervoer stopt in het dorp.
Het dorp beschikt o.a. over een basisschool, peuteropvang, lokale bakker met kleine buurtsuper, zwemschool, jachthaven met boothelling, camping en diverse (sport)verenigingen.
BIJZONDERHEDEN:
-Kluswoning, geen Cv-installatie aanwezig
-Woonoppervlakte 70 m2
-Vrijstaand met 3 slaapkamers
-Warm water d.m.v. (huur)geiser, verwarming gaskachels
-Ruime tuin 120m2
-Deels dubbel glas
-Actief watersportdorp
Vraagprijs: € 149.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Bent u ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang en plan nu een bezichtiging in!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 168.000 - 206.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 384 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 120m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 44 in Burdaard
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hoofdweg 44 in Burdaard ligt tussen de 168.000 en 206.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 149.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 44.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 44 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,51 km |
| Bushalte | 3,01 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 13,32 km |
| Supermarkt | 5,85 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.657
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 44.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hoofdweg 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus