3752 PK Bunschoten-Spakenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kemphaan in Bunschoten-Spakenburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Kemphaan 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kemphaan 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bunschoten-Spakenburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kemphaan 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Kemphaan 7 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kemphaan en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kemphaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kemphaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Waterhoen 24
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Grutto 24
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 469.000
Scholekster 55
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 399.000
Waterhoen 18
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 460.000
Meerkoet 64
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 375.000
Zwaluw 35
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 479.000
Scholekster 57
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 449.000
Meerkoet 47
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 379.000
Scholekster 15
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 443.000
Plevier 6
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bunschoten-Spakenburg schatten we de waarde van Kemphaan 7 nu tussen € 534.000 en € 621.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kemphaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
