Waterhoen 33, Bunschoten-Spakenburg
141 m²
188 m² perceel
7 kamers
€ 519.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Noorderzate 10 3752 GB Bunschoten-Spakenburg
Realistische vraagprijs
€ 478.000 -
539.000
Wonen
108 m2
Perceel
223 m2
Kamers
5
Gelegen in Bunschoten-Spakenburg ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Noorderzate. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een definitief energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Noorderzate 10 is 320.000 euro.
Noorderzate 10 is gelegen in de buurt Broerswetering. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bunschoten-Spakenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 539.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- BUNSCHOTEN-SPAKENBURG F 725
- Oppervlakte 223m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderzate 10 in Bunschoten-Spakenburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 478.000 -
539.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Noorderzate 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderzate 10 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 478.000 en 539.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderzate 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bachlaan 70
Bunschoten-Spakenburg
77%
131 m²
+23 m²
174 m²
-49 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Almarestraat 44
Bunschoten-Spakenburg
78%
104 m²
-4 m²
146 m²
-77 m²
tussenwoning
€ 395.000
jan 2024
Populierens. 11
Bunschoten-Spakenburg
72%
116 m²
+8 m²
114 m²
-109 m²
tussenwoning
€ 435.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bunschoten
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunschoten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderzate 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunschoten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderzate 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,34 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 4,69 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.110
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
