3751 JN Bunschoten-Spakenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tabakskamp in Bunschoten-Spakenburg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Tabakskamp 161 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 311 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tabakskamp 161 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bunschoten-Spakenburg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tabakskamp 161 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Tabakskamp 161 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tabakskamp en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tabakskamp 161.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tabakskamp 161 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 880.000
Bunschoter. 12
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 929.000
Voorste Kamp 16
176 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 695.000
Bunschoter. 18
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 920.000
Tabakskamp 32
222 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Bunschoter. 75
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 695.000
Rembrandt v. 10-A
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 699.000
Tabakskamp 66
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 765.000
Bunschoter. 109
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Tabakskamp 74
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 700.000
Voorste Kamp 23
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bunschoten-Spakenburg schatten we de waarde van Tabakskamp 161 nu tussen € 985.000 en € 1.145.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tabakskamp 161 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
