3751 JN Bunschoten-Spakenburg · Bijgewerkt op 5 juni 2026
175 m² wonen · 315 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2017 · Energielabel A
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 776.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tabakskamp in Bunschoten-Spakenburg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Tabakskamp 135 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tabakskamp 135 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bunschoten-Spakenburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Tabakskamp 135 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Tabakskamp 135 is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 130.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tabakskamp en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Tabakskamp 135.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tabakskamp 135 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 978.000
Voorste Kamp 50
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 859.000
Tabakskamp 161
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 599.000
Bunschoter. 130
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 515.000
Geerkampen 5
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 920.000
Tabakskamp 32
222 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 699.000
Tabakskamp 66
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 880.000
Bunschoter. 12
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 695.000
Bunschoter. 18
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Achterste K. 18
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 485.000
Zandkamp 4
96 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bunschoten-Spakenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tabakskamp 135 op € 776.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tabakskamp 135 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)