Geerkampen 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze jonge woning uit 2010 is direct bij de bouw aan de achterzijde uitgebouwd met 2,40 meter, waardoor een verrassend ruime en lichte woonkamer is ontstaan. Met vijf volwaardige slaapkamers, energielabel A+ en 10 zonnepanelen is dit een woning die perfect aansluit op de woonwensen van nu én de toekomst.
De ligging aan een rustige, doodlopende straat met vrij uitzicht over de havenkom maakt het geheel compleet.
INDELING
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is direct een echte eyecatcher. Dankzij de extra diepte en de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en ruimte. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin.
De begane grond is in 2021 volledig vernieuwd met een stijlvolle PVC vloer en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor kasten. Deze kamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier zijn nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide met grote dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning.
Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de HR CV ketel en extra bergruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. De veranda direct aan de woning zorgt ervoor dat je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Verder beschikt de tuin over een houten berging met elektra en een achterom.
Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de havenkom. De ligging in een rustige straat maakt het een ideale plek voor gezinnen met kinderen.
OMGEVING
De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, winkels, speelvoorzieningen en goede uitvalswegen.
KENMERKEN
Woonkamer met een uitbouw van 2,40 meter
Vijf volwaardige slaapkamers
Energielabel A+
10 zonnepanelen (340 Wp per stuk)
Vloerverwarming op de begane grond
Airconditioning op slaapkamer en zolder
Zonnige achtertuin met veranda
Houten berging met elektra en achterom
Vrij uitzicht over de havenkom
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat
INTERESSE
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze complete gezinswoning. Maak snel een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 565.000
-
30-04-2026 · VastivaTe koop
-
20-08-2014 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zandkamp 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Geerkampen 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
-
Bunschoter. 3 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 523.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 545.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Geerkampen 2 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geerkampen en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Geerkampen 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 7.13 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 7.64 km · Treinstation
- Amersfoort 8.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Geerkampen 2 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 545.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geerkampen. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geerkampen 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.