Prins Mauritsstraat 14, Bunschoten-Spakenburg
132 m²
210 m² perceel
6 kamers
€ 600.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kolkweg 12 3751 DB Bunschoten-Spakenburg
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 640.000 -
782.000
Wonen
162 m2
Perceel
348 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal woonhuis in het centrum van Bunschoten-Spakenburg met mogelijkheid tot het kopen van de naastgelegen appartementen!
Dit pand heeft vele mogelijkheden! Het is een royaal woonhuis met een aangrenzend pand met 2 verhuurde, moderne appartementen (2021) (Eventueel te koop met dit object, wordt in verhuurde staat verkocht, wat een mooi rendement oplevert.) Is gelegen aan de Kolkweg in Bunschoten Spakenburg, in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van alle voorzieningen.
Het royale woonhuis is een perfecte gezinswoning en heeft een grote tuin, een royale woonkamer, een fantastische leefkeuken en op de verdiepingen zijn maar liefst 6 slaapkamers. De naastgelegen appartementen zijn modern ingericht en hebben een eigen entree en er is een omsloten terras bij de benedenwoning. Het geheel ligt aan de rand van het dorp en alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Er zijn verschillende scholen, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden in de buurt. Ben jij op zoek naar een woonhuis met mogelijkheden? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien.
Indeling woonhuis:
Entree, hal met trap naar de verdieping, meterkast en inpandige kast met bergruimte, deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft via een leuke erker uitzicht over de straat. Er is een sfeervolle pellet-kachel en een rustieke eiken vloer. Dat maakt de kamer tot een gezellige ruimte waar je lekker tot rust kunt komen. Vanuit de woonkamer is een deur naar de kantoor-werkruimte. Dit is een mooie extra kamer die ook geschikt is als logeerkamer. Deur naar de toiletruimte met toilet en fonteintje.
Vanuit de woonkamer is de grote woon-/ en leefkeuken bereikbaar. Dit is een mooie lichte ruimte. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en heeft een mooi natuurstenen aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur. Er is een rvs-afzuigkap, een 4-pits-gasfornuis met grillplaat, een combi-magnetron, een vaatwasser en een koelkast. En er zijn openslaande deuren naar de tuin, zodat je het diner en/of de hapjes en drankjes makkelijk in de tuin kunt uitserveren. Op de vloer ligt een plavuis en het plafond is voorzien van diverse inbouwspots.
1e verdieping:
Vanuit de hal is er een trap naar de verdieping. De grote overloop is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur en er is veel bergruimte. Toegang tot 4 royale slaapkamers. De ruime masterbedroom (4,65 x 3,56) heeft een eigen badkamer voorzien van een doucheruimte, een vaste wastafel en een hangend toilet. De 2e slaapkamer is in gebruik als garderobekamer. En de 3e slaapkamer heeft een doorloop naar een achtergelegen 4e slaapkamer welke in gebruik is als kinderkamer. De 2e badkamer is luxe ingericht en beschikt zelfs over een ligbad, een doucheruimte met rainshower en een handdouche, een vaste wastafel met een badkamermeubel en hier is ook een toilet aanwezig.
2e verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Er is een overloop met veel lichtinval via het grote dakvenster. Aan de voor- en achterzijde zijn een 5e en 6e slaapkamer met elk veel eveneens veel daglicht door het raam en de dakvensters.
De hal en 1 slaapkamer zijn voorzien van een houten vloer de andere slaapkamer heeft een linoleum vloer.
Tuin:
Achter de woning licht een mooie tuin met een zonnige ligging op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders met verschillende bloemen en planten en 2 grote terrassen waar je heerlijk tot rust kunt komen. Er is een mooie nieuwe buitenberging en er is opslagruimte voor hout/ pellets. En... achter de tuin liggen zelfs nog 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Hoe handig is dat.
DE VOLGENDE APPARTEMENTEN ZIJN OOK SAMEN MET DIT OBJECT TE KOOP: (zie bijgevoegde foto's)
2 appartementen elk van 45m² (in verhuurde staat).
De appartementen in het naastgelegen pand zijn gebouwd in 2021 en zijn modern ingericht. Er is 1 appartement op de begane grond en 1 appartement op de verdieping. Energielabel A.
Entree met centrale voordeur, hal met meterkast en een deur naar appartement 1 en deur naar de trap en toegang tot appartement 2.
Indeling appartement 1:
De woonkamer heeft uitzicht over de straat. De open keuken is geplaatst in een l-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een rvs-afzuigkap, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een koelkast. Onder de trap is ruimte voor een wasmachine en droger. Via een schuifdeur kom je in de slaapkamer. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde en vanuit de slaapkamer is een schuifdeur met toegang tot de badkamer. De badkamer is luxe ingericht met een inloopdouche vv rainshower en handdouche, een vaste wastafel met meubel, een design-handdoeken-radiator en een hangend toilet. Dit appartement heeft eigen ingang aan de achterzijde met een doorgang naar de parkeerplaats.
Indeling appartement 2:
Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping en is voorzien van een woonkamer met mooi afgewerkte trapopgang en open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een rvs-afzuigschouw, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een koelkast. Er is een separate toiletruimte en een deur naar de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is ingericht met een douche-hoek met rainshower en handdouche, een vaste wastafel en een design-handdoeken radiator.
De appartementen zijn beide keurig afgewerkt met laminaatvloeren en vv kunststof kozijnen.
Kenmerken
* Royaal woonhuis in het centrum van Bunschoten-Spakenburg!
* Ruime woonkamer met gezellige pelletkachel.
* Grote leefkeuken met inbouwapparatuur.
* Kantoor-werkruimte op de begane grond.
* Toiletruimte op de begane grond.
* 6 slaapkamers.
* Fraai aangelegde tuin op het zuiden. Voorzien van buitenberging en opslag voor hout/pellets.
* Naastgelegen pand met 2 volwaardige appartementen (2021) van elk 45m².
* 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
* Perceeloppervlakte 359m².
* Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten.
Afzonderlijke verkoop van woonhuis / appartementen mogelijk. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 782.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1918
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 348 m2
- Inhoud 592 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 144m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolkweg 12 in Bunschoten-Spakenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 640.000 -
782.000
+7.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.673/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kolkweg 12 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 640.000 en 782.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolkweg 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dopperstraat 103
Bunschoten-Spakenburg
80%
154 m²
-8 m²
199 m²
-149 m²
tussenwoning
€ 489.000
jan 2024
Prins Wille. 25
Bunschoten-Spakenburg
76%
130 m²
-32 m²
222 m²
-126 m²
hoekwoning
€ 425.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kolkweg 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-11-2023
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
12-10-2018
Uit de verkoop
31-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bunschoten
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunschoten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolkweg 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunschoten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolkweg 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,13 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 3,85 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 635.891
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolkweg 12.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolkweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolkweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kolkweg 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus