3981 AM Bunnik · Bijgewerkt op 7 maart 2026
Provincialeweg 77-M
47 m² wonen · Bouwjaar 1968 · Energielabel C
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 315.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Provincialeweg in Bunnik ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Provincialeweg 77-M is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Provincialeweg 77-M is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bunnik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bunnik, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Provincialeweg 77-M mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Provincialeweg 77-M is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Provincialeweg en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Provincialeweg 77-M.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Provincialeweg 77-M met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 425.000
Maatschapsl. 21
76 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 350.000
Groeneweg 112
70 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 325.000
Groeneweg 14
68 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 350.000
Eendrachtst. 7
71 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 360.000
Zeisterweg 61
75 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 395.000
Herenstraat 48
67 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 350.000
Zeisterweg 88
75 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 395.000
Herenstraat 19
62 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 0.29 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.3 km · 5 min. fietsen
- Bunnik 1.2 km · Treinstation
- Houten 3.77 km · Treinstation
- Utrecht Lunetten 4.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Provincialeweg 77-M?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bunnik ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Provincialeweg 77-M op € 315.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bunnik op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Provincialeweg 77-M gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.