Groeneweg 3-H 6241 NW Bunde

266 m²
wonen
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 805.000 – 936.000
1866
Bouwjaar
€ 805.000 – 936.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groeneweg in Bunde ligt deze bijzondere en ruime woning. Groeneweg 3-H is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1866 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Bunde, dat kan zeker in deze buurt. Groeneweg 3-H is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Ulestraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bunde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 266 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groeneweg 3-H zich door de tijd ontwikkeld?
€ 805.000 – 936.000
Woningwaarde
+6.62%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21650
Hypotheeksom € 870000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meerssen

OZB € 572,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1097,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Groeneweg 3-H

De WOZ-waarde van Groeneweg 3-H is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groeneweg en 60.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groeneweg 3-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.625
  • Woningwaarde jaartrend +2.42%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bunde 1.82km - Treinstation
Meerssen 1.92km - Treinstation
Maastricht Noord 5.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Gansbeek 1.91km - School
Basisschool op 't Hwagveld 1.99km - School
De Bundeling 2.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groeneweg 3-H in Bunde ligt tussen de 805.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groeneweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Groeneweg 3-H? Bekijk het complete waarderapport.