Oude Havenstraat 7, Buitenpost
100 m²
240 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Herbrandastraat 25 9285 NJ Buitenpost
€ 399.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
372.000
Wonen
134 m2
Perceel
428 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij binnenkomst via de voordeur lopen we langs de trap de woonkamer in. Een ruime kamer, waar de sfeer je tegemoet komt. De houten lambrisering, lichte erker aan de straatzijde en de houten vloer in walvisgraat vallen meteen op. Je hebt twee zithoeken in deze woonkamer. Naast de tv-hoek aan de voorzijde heb je een leuke leeshoek aan de lange zijde van de woning.
Via de ensuite schuifdeuren met glas-in-lood kun je doorlopen naar achter. Hier zit de open keuken met eethoek. Door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is dit wederom een mooi lichte ruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis met oven en vijf gaspitten, afzuiging en een koelkast.?
Via de keuken kom je in de aangebouwde bijkeuken, welke veel extra ruimte biedt. De ingebouwde kastenwand is ideaal voor het netjes opbergen van je spullen. Hier vind je tevens een los toilet. Tot slot is de begane grond voorzien van een ruimte met witgoedaansluitingen en de cv ketel.?
Door naar boven! Waar we eerst de eyecatcher van de woning gaan ontdekken, de badkamer. Uitgerust met een dubbele wasbak, ligbad, toilet en een luxe inloopdouche. Alle ruimte op deze verdieping is benut, want ook hier vind je een kastenwand op de overloop.?
Je hebt hier drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee met zicht op de achtertuin. De voorste slaapkamer is mooi ruim, alle drie kamers hebben grote ramen en dus genoeg licht. Via een vlizotrap op de overloop kun je de vliering op de tweede verdieping betreden. Aan bergruimte dus geen gebrek.?
Laten we doorgaan naar de tuin. Een fijne, verzorgde tuin op het zuidoosten. Er is diepte genoeg om van de zon te genieten, in de fijne zithoek. Tot slot is de tuin voorzien van een grote schuur.
De ligging van de woning is perfect: vlakbij het station en uitvalswegen, op steenworp afstand van het centrum van Buitenpost. Hier vind je diverse horeca gelegenheden, winkels, supermarkten en scholen. Kortom, de ideale plek voor een gezin die alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben! We verwelkomen je graag voor een bezichtiging.?
Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen in een ruime gezinswoning
- Aan de rand van het leuke dorp Buitenpost, op een halfuurtje rijden vanaf Groningen én Leeuwarden
- Drie slaapkamers, instapklaar, veel bergruimte en een mooie aanbouw
- Fijne tuin met voldoende zon
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.978
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 428 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 200m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herbrandastraat 25 in Buitenpost
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 323.000 -
372.000
+6.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 2.978/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herbrandastraat 25 in Buitenpost ligt tussen de 323.000 en 372.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herbrandastraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kuipersweg 36
Buitenpost
85%
133 m²
-1 m²
384 m²
-44 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herbrandastraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-07-2024
Te koop
€ 399.000
Door makelaar
29-07-2015
Verkocht
30-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Achtkarspelen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Achtkarspelen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herbrandastraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Achtkarspelen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herbrandastraat 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,22 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 14,31 km |
| Supermarkt | 3,00 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 334.965
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herbrandastraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herbrandastraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herbrandastraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herbrandastraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus