logo Huispedia

Irenestraat 9

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Irenestraat 9 9285 TJ Buitenpost

€ 319.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 341.000 - 377.000
Wonen 123 m2
Perceel 415 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen op een ideale rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de verdieping zijn nog eens 4 slaapkamers.

Een van de grote voordelen van deze woning is de dubbele garage. Deze biedt niet alleen ruimte voor twee auto’s, maar kan ook dienen als extra opslagruimte of als werkplaats. Dit is een ideale oplossing voor hobbyisten of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben voor fietsen, tuinmeubelen of andere zaken. De garage is biedt daarmee volop mogelijkheden.

Indeling: entree met hal vanuit hier is er een deur naar de keuken, de woonkamer, een slaapkamer (welke? ook gebruikt kan worden als werkkamer/kantoor), een vaste kast en een trapopgang.

De woonkamer is gelegen op de voorzijde van de woning en betreft een woonkamer ensuite. Deze ruimtes zijn af te scheidden door middel van suitedeuren. De woonkamer heeft een vaste kast en een gaskachel.
De keuken is een gesloten ruimte met een keuken in een hoekopstelling, vanuit hier is er toegang naar de kelder en de bijkeuken. De kelder is een ruime kelder waar u heel veel extra provisie kunt bewaren. De bijkeuken heeft een2-tal achteringangen, een zolder, een vaste kast en hier bevinden zich het toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine en een wastafel.

De woning is eenvoudig te gebruiken voor mensen die graag levensloopbestendig willen gaan wonen. Want er is niet alleen een badkamer op de begane grond maar ook een slaapkamer. Deze slaapkamer is ± 9 m² groot en heeft een vaste kast.

Verdieping: overloop met een prachtig glas in loodraam, 4 slaapkamers waarvan 3 zijn voorzien van een vaste kast. De 2 voorste slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen. Vanuit de 4de slaapkamer is er een trap naar de zolder. Deze zolder is nu niet in gebruik maar deze heeft de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

De woning ligt op loopafstand van verschillende voorzieningen, wat het dagelijks leven een stuk makkelijker maakt. Zo zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand aanwezig. Maar ook voor gezinnen met kinderen zijn de verschillende basisscholen op loopafstand bereikbaar.

Buitenpost is een dorp met een centrumfunctie en heeft alle gewenste voorzieningen, zoals supermarkten, een medisch centrum, een zwembad, openbaar vervoer en scholen. Er is zowel basis als middelbaar onderwijs in het dorp aanwezig. De goede treinverbinding brengt u naar Groningen of Leeuwarden. Daarnaast biedt Buitenpost veel fiets- en wandelroutes. Al deze voorzieningen zijn op loopafstand van deze woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1948
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 415 m2
  • Inhoud 535 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 90m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irenestraat 9 in Buitenpost

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 341.000 - 377.000
+5.71% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 319.000 € 2.593/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Irenestraat 9 in Buitenpost ligt tussen de 341.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Irenestraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Irenestraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Irenestraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mejontsmastraat 4
Mejontsmast. 4 Buitenpost
89%
122 m² -1 m²
280 m² -135 m²
vrijstaande woning
€ 399.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Zeilen 51
De Zeilen 51 Buitenpost
78%
142 m² +19 m²
354 m² -61 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Ring 9
De Ring 9 Buitenpost
78%
121 m² -2 m²
345 m² -70 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Julianalaan 32
Julianalaan 32 Buitenpost
76%
118 m² -5 m²
281 m² -134 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
6
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Irenestraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-01-2025
Te koop
€ 319.000
Moniek Bremer Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Irenestraat 9.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Achtkarspelen


Geschatte belasting € 72,- /mnd

WOZ Irenestraat 9

De WOZ-waarde van Irenestraat 9 is 267.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenestraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Irenestraat 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irenestraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,59 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,31 km
Snelweg afrit 13,85 km
Supermarkt 3,55 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 1,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 407.577

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Irenestraat 9.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Irenestraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Irenestraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Irenestraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus