In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wollegras 13 Buitenpost is

€ 437.000 - 508.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Wollegras 13 9285 LP Buitenpost

145m²

280m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wollegras in Buitenpost ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wollegras 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wollegras.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Buitenpost, dat kan zeker in deze buurt. Wollegras 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Buitenpost, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 280 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wollegras 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 437.000 – 508.000
Woningwaarde
+3.94%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13690
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Achtkarspelen

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 981,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Wollegras 13

De WOZ-waarde van Wollegras 13 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wollegras en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wollegras 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.824
  • Woningwaarde jaartrend +4.49%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 1.13km - Treinstation
De Westereen 12.29km - Treinstation
Feanwâlden 17.43km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Mienskip 0.45km - School
Gereformeerde Basisschool De Fontein 0.72km - School
Christelyke Basisschool De Lichtbron 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Wollegras 13 9285 LP Buitenpost

145m²

280m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wollegras 13 in Buitenpost ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wollegras. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wollegras 13? Bekijk het complete waarderapport.