9524 PB Buinerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noorderstraat in Buinerveen ligt deze unieke woning. Noorderstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Buinerveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Buinerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Buinerveen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Noorderstraat 45 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Zuiderdiep 53-A
80 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Gasselterst. 7-157
88 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.500
Zuiderdiep 371
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 224.500
Sportlaan 15
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 307.500
Pimpernel 13
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 142.500 k.k.
Sportlaan 40
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Valkruid 12
105 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 209.500
Beukenlaan 14
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.500
Veldakkers 51
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 209.000
Rozenlaan 17
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Buinerveen schatten we de waarde van Noorderstraat 45 nu tussen € 329.000 en € 364.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
