Lindenlaan 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning staat op een perceel van ca. 515 m2 en heeft een eigen oprit. De ruime achtertuin is ideaal gericht op het Zuid-Westen.
De grote kernen Borger en Stadskanaal zijn in 10 minuten te bereiken. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping en meterkast.
- Woonkamer.
- Kelderruimte.
- Dichte eenvoudige keuken.
- Tussenhal.
- Gedateerde eenvoudige toiletruimte, voorzien van staand toilet en fonteintje.
- Gedateerde eenvoudige badkamer, voorzien van douche en wastafel.
- Bijkeuken. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel en een wasmachine aansluiting.
1e verdieping:
- Overloop, voorzien van inbouwkast.
- Slaapkamer 1, voorzien van dakkapel.
- Slaapkamer 2, voorzien van dakkapel.
- Slaapkamer 3.
Extern:
- Halfvrijstaande stenen schuur (gedeeld met de buren), voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper
- verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan.
- verkoop binnen een jaar is niet toegestaan.
- De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
- energielabel C
- CV combiketel uit 2024.
- er is een bouwkundig rapport, elektra- en gaskeuring aanwezig. beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · CORPOwonenVerkocht geboden€ 215.000
-
01-05-2026 · CORPOwonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noorderdiep 166 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 209.000Winnend bod
-
Kerklaan 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Lindenlaan 5 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 187.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 208.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lindenlaan 14 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 9.9 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 5.49 km · 9 min. rijden
- Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
- Museumspoorstation Stadskanaal 7.68 km · Treinstation
- Museumspoorstation Musselkanaal 12.91 km · Treinstation
- Museumspoorstation Bareveld 13.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 970 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lindenlaan 14 in Nieuw-Buinen ligt tussen de 268.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lindenlaan. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindenlaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.