In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuidonder 26 Buinerveen is

€ 392.000 - 456.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Zuidonder 26 9524 PM Buinerveen

102m²

155m²

3

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 februari 2024

Vraagprijs

€ 235.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuidonder in Buinerveen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zuidonder 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Buinerveen, dat kan zeker in deze buurt. Zuidonder 26 is gelegen in de fraaie buurt Buinerveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidonder 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.000 – 456.000
Woningwaarde
+4.39%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12810
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 467,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 913,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Zuidonder 26

De WOZ-waarde van Zuidonder 26 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidonder en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidonder 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 371.806
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Stadskanaal 8.99km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 13.8km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 14km - Treinstation
Scholen
Nieuw Buinen 75 0.34km - School
Protestants Christelijk Basisonderwijs Nieuw Buinen 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Zuidonder 26 9524 PM Buinerveen

102m²

155m²

3

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidonder 26 in Buinerveen ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidonder. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuidonder 26? Bekijk het complete waarderapport.