In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Holstraat 52 Buggenum is

€ 398.000 - 463.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Holstraat 52 6082 BD Buggenum

133m²

1.605m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Holstraat in Buggenum ligt deze unieke woning. Holstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.605 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Buggenum, dan ben je hier aan het juiste adres. Holstraat 52 is gelegen in de leuke buurt Buggenum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Buggenum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 1605 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.605 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 398.000 – 463.000
Woningwaarde
+1.45%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12870
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 415,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 858,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Holstraat 52

De WOZ-waarde van Holstraat 52 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holstraat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Holstraat 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.584
  • Woningwaarde jaartrend +1.68%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 4.54km - Treinstation
Swalmen 5.28km - Treinstation
Reuver 12km - Treinstation
Scholen
Basisschool Antonius 1.14km - School
De Leerlingst 2.64km - School
Basisschool Leeve 3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Holstraat 52 6082 BD Buggenum

133m²

1.605m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holstraat 52 in Buggenum ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.