6021 ZX Budel
De Roodborst 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Roodborst in Budel ligt deze unieke woning. De Roodborst 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Roodborst 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Budel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Budel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1994
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 58 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Roodborst 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van De Roodborst 7 is 159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Roodborst en 40% lager dan de realistische woningwaarde van De Roodborst 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Roodborst 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Willem de Z. 9
65 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 200.000
Dorpsstraat 3
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 279.500
Europalaan-. 55
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Moezelstraat 3
84 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Dissel 61
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.000
Rijnstraat 3
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 43
89 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 108
65 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Dissel 66
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
Anjerstraat 23
81 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Budel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.18 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Maarheeze 7.45 km · Treinstation
-
Heeze 13.43 km · Treinstation
-
Weert 14.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.454
- Waardetrend afgelopen jaar +5.21%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Roodborst 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Budel schatten we de waarde van De Roodborst 7 nu tussen € 245.000 en € 285.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Budel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Roodborst 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.