De Leeuwebek 23 6021 LN Budel
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royale geschakelde tweekapper met berging en tuin. Deze ruime gezinswoning beschikt o.a. over maar liefst 4 slaapkamers!
Voorzieningen zoals scholen, park, centrum en uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; riante woonkamer v.v. een schuifpui. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich tevens in de woonkamer; halfopen keuken v.v. een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur; berging.
1e verdieping
Overloop met trapopagang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers; badkamer v.v. ligbad, douchecabine, meubel met wastafel en een wandcloset.
2e verdieping
Voorzolder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV HR combiketel; slaapkamer 4.
Buiten:
De voor- en de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is geheel omheind en beschikt over een overkapping, kunstgras, vijver en een houten tuinberging met overkapping.
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Kunststof kozijnen met HR glas;
- Deels v.v. rolluiken en horren;
- Stoffering aanwezig;
- Borg 2 maandhuren;
- Huurtermijn minimaal 1 jaar;
- Huurprijs € 1.600,-- per maand excl. g/w/e/;
- Inkomenseis van toepassing, bruto maandinkomen dient te voldoen aan 3,5x maandhuur;
- Snelle aanvaarding mogelijk.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- BUDEL E 1762
- Oppervlakte 35m2
- BUDEL E 1567
- Oppervlakte 250m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Leeuwebek 23 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van De Leeuwebek 23 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Leeuwebek en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Leeuwebek 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Budel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.18 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Maarheeze 7.92 km · Treinstation
-
Heeze 12.55 km · Treinstation
-
Weert 15.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.442
- Waardetrend afgelopen jaar +5.21%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Leeuwebek 23 in Budel ligt tussen de 551.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 101% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Leeuwebek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Leeuwebek 23? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus