6021 LA Budel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Wieken in Budel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Wieken 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Wieken 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Budel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Budel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Wieken 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van De Wieken 42 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wieken en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Wieken 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wieken 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
De Heggewik. 22
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
De Kwikstaa. 18
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 393.000
Dr. Ariënss. 24
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.500
Robert Schu. 6
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Meidoornstr. 4
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
De Leeuwebek 18
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Taxandriala. 49
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Mgr. Bekker. 25
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 465.000
Taxandriala. 25
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
De Els 10
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Budel schatten we de waarde van De Wieken 42 nu tussen € 498.000 en € 579.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wieken 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
