6021 HZ Budel · Bijgewerkt op 5 juni 2026
166 m² wonen · 236 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1987 · Energielabel B
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 465.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heesakkerweg in Budel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Heesakkerweg 12-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Heesakkerweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Heesakkerweg 12-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Budel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Budel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Heesakkerweg 12-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van Heesakkerweg 12-A is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heesakkerweg en 18.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Heesakkerweg 12-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heesakkerweg 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 429.000
Fazantlaan 116
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 400.000
Cranendonck. 36
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 449.000
Molenstraat 9
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Taxandriala. 49
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 389.000
Fazantlaan 92
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 309.000
Pepijn van. 46
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 425.000
Fazantlaan 74
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Graafschap. 38
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 369.000
Kempenlands. 9
194 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 389.000
Rubenslaan 4-A
101 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Budel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heesakkerweg 12-A op € 465.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heesakkerweg 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)