Broekkant 43 6021 CS Budel

653 m²
wonen
17.000 m²
perceel
10
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.359.000 – 2.742.000 Let op, groot perceel
1741
Bouwjaar
€ 2.359.000 – 2.742.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Broekkant in Budel ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Broekkant 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 653 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17.000 m2. De woning is gebouwd in 1741, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 203.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Broekkant. Als we naar het perceel kijken is dit 691.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Broekkant 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Budel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Budel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 653 m2
  • Externe bergruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 17000 m2
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (50m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2012

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekkant 43 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 17.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.359.000 – 2.742.000
Woningwaarde
+9.35%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
55250
Hypotheeksom € 2550000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Cranendonck

OZB € 1427,- / jaar
Afvalheffing € 287,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1920,-
Geschatte belasting € 160 /mnd
WOZ Broekkant 43

De WOZ-waarde van Broekkant 43 is 1.225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 218.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekkant en 52% lager dan de realistische woningwaarde van Broekkant 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.015
  • Woningwaarde jaartrend +4.52%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 5.4km - Treinstation
Heeze 11.65km - Treinstation
Weert 13.52km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boogurt 1.74km - School
Basisschool De Schatkist 2.26km - School
Basisschool St Joan 2.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekkant 43 in Budel ligt tussen de 2.359.000 en 2.742.000 euro. Deze waarde is 322.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekkant. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Broekkant 43? Bekijk het complete waarderapport.