6024 RB Budel-Dorplein · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Theo Stevenslaan 35-A
59 m² wonen · Bouwjaar 2024
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 165.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Theo Stevenslaan in Budel-Dorplein ligt deze bijzondere woning. Theo Stevenslaan 35-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Budel-Dorplein, dat kan zeker in deze buurt. Theo Stevenslaan 35-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Dorplein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 165.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 59 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Theo Stevenslaan 35-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van Theo Stevenslaan 35-A is 122.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theo Stevenslaan en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Theo Stevenslaan 35-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Theo Stevenslaan 35-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Parkdreef 116
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 290.000
Sint Eloyst. 18
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 219.000
Sint Eloyst. 4
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 200.000
Sint Servaa. 3
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Prinses Chr. 9
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 265.000
Koningin Em. 9
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 335.000
Het Ekker 19
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 295.000
Sint Eloyst. 9
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Sint Eloyst. 3
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Sint Paulus. 5
90 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dorplein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.808
- Waardetrend afgelopen jaar +2.86%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Theo Stevenslaan 35-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Budel-Dorplein ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Theo Stevenslaan 35-A op € 165.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Budel-Dorplein op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Theo Stevenslaan 35-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.