Sint Eloystraat 4 6024 BS Budel-Dorplein
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
STARTERS OPGELET! ZOEK JIJ EEN OPKNAPPER! DAN IS DIT JOUW KANS!
OP EEN RUSTIGE LOCATIE GELEGEN, TE RENOVEREN, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE BERGING, NABIJ BOSSEN EN NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'.
Bouwjaar: 1955. Perceel: 330 m². Inhoud: ca. 278 m³. Woonopp.: ca. 79 m².
Begane grond:
Via een hardhouten voordeur met enkel bewerkt glas naar de entree, met een lichte tegelvloer en behangen wanden. Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast. Het gedeeltelijk betegeld toilet heeft een duoblok en een raampje.
Vanuit de entree naar de keuken, welke is gelegen aan de achterzijde, met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. De eenvoudige keukeninrichting heeft een spoelbak en een afzuigkap. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur, de Intergas HRE badgeiser t.b.v. warm water en een groepenkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Via een hardhouten terrasdeur met enkele beglazing toegang tot de vrije achtertuin.
Vanuit de entree met een deur met glas-in-roeden naar de woonkamer, in een L-vorm. Met een vinylvloer en behangen wanden. Centraal in de woonkamer bevindt zich een schouw met een gashaard (niet aangesloten). Veel daglicht via de grotere hardhouten raamkozijnen met enkele beglazing. Mooi zicht op de achtertuin.
1e Verdieping:
Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Met vloerbedekking en behangen wanden. Daglicht via een hardhouten raamkozijn met enkele beglazing.
Vier slaapkamers met vloerbedekking en stucwerk- en behangen wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met enkele beglazing.
De eenvoudige doucheruimte heeft een tegelvloer, kunststof schroten wanden en een raampje.
Buiten:
Via een diepe, volledig bestrate oprit toegang tot de achtertuin middels een houten poort tussen de woning en de berging. De 'groene' achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy!. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras. Verder een gazon en aangeplante borders. Vanuit de tuin toegang tot een fietsberging met betonvloer, betonplaten wanden en een golfplaten dak. Voorzien van elektra. Achter de fietsberging bevindt zich nog een houten berging met elektra.
Bijzonderheden:
- Men dient rekening te houden met een algehele opknap / modernisering
- Rustige ligging nabij speelterrein, Plus supermarkt en natuurgebied 'Looserplas'
- Wandelen, fietsen of zelfs te paard (ruiterpaden) geniet van deze mooie omgeving
- Energielabel van deze woning is F
- Kom kijken naar deze leuke, mooi gelegen woning! Wordt dit jouw nieuwe thuis!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 278 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- BUDEL G 258
- Oppervlakte 330m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sint Eloystraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Eloystraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van Sint Eloystraat 4 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Eloystraat en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Eloystraat 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dorplein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.78 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Maarheeze 9.65 km · Treinstation
-
Weert 14.77 km · Treinstation
-
Heeze 16.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.844
- Waardetrend afgelopen jaar +5.65%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sint Eloystraat 4 in Budel-Dorplein ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Eloystraat. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Eloystraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Sint Eloystraat 4 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Eloystraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Eloystraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Sint Eloystraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.