6024 CB Budel-Dorplein
Oranjeplein 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oranjeplein in Budel-Dorplein ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Oranjeplein 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Budel-Dorplein, dan zit je hier goed. Oranjeplein 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Dorplein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Budel-Dorplein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 77 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oranjeplein 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van Oranjeplein 12 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjeplein 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oranjeplein 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Sint Servaa. 13
83 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Prinses Chr. 9
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 219.000
Sint Eloyst. 4
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Kijkakkers 14
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.500
De Boomklev. 55
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
De Wiet 51
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
De Els 10
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 108
65 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Mgr. Bekker. 25
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Striboshof 9
104 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dorplein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.89 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Maarheeze 9.81 km · Treinstation
-
Weert 14.98 km · Treinstation
-
Heeze 16.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.841
- Waardetrend afgelopen jaar +5.65%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oranjeplein 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Budel-Dorplein schatten we de waarde van Oranjeplein 12 nu tussen € 296.000 en € 338.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Budel-Dorplein op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oranjeplein 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.