Havenweg 76 6122 EK Buchten

143 m²
wonen
665 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 542.000 – 629.000
1972
Bouwjaar
€ 542.000 – 629.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Havenweg in Buchten ligt deze prachtige en royale bungalow. Havenweg 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 665 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Havenweg 76 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Buchten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, hrketel, gaskachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 665 m2
  • Inhoud 588 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havenweg 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 542.000 – 629.000
Woningwaarde
+3.58%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15970
Hypotheeksom € 586000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 927,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1385,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Havenweg 76

De WOZ-waarde van Havenweg 76 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 172.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Havenweg 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.996
  • Woningwaarde jaartrend +0.17%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Susteren 5.91km - Treinstation
Sittard 6.97km - Treinstation
Geleen-Lutterade 7.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool het Avontuur 0.31km - School
Openbare Basisschool de Wissel 1.13km - School
Rooms Katholieke Basisschool Swentibold 1.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenweg 76 in Buchten ligt tussen de 542.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 104.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havenweg 76? Bekijk het complete waarderapport.