6446 DE Brunssum · Bijgewerkt op 8 mei 2026
120 m² wonen · 243 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2000 · Energielabel A
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 406.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Keep in Brunssum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Keep 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Keep. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Keep.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Keep 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Brunssum-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Keep 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Keep 8 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keep en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Keep 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keep 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Het Ambacht 34
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 399.000
Tritbach 35
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 265.000
Wagenmaker 6
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 469.000
Groenling 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 498.000
Oud Amstenr. 13
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.000
Koperslager 33
115 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 375.000
Tritbach 18
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 279.000
Wagenmaker 4
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Leeuwerik 6
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 319.000
Het Ambacht 71
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Keep 8 op € 406.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keep 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)