Ferdinand Bolstraat 14 6445 EE Brunssum
Over deze woning
-
55 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.289) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.901/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze twee-onder-een-kapwoning straalt een huiselijke sfeer uit en is perfect onderhouden.
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 114m2, inclusief drie comfortabele slaapkamers, een riante living room en een open keuken.
Het huis heeft een grote voor- en achtertuin, een eigen parkeerplaats voor drie auto's en een garage.
**Locatie & Omgeving**
Brunssum is een stad die bekend staat om zijn rust en sereniteit. Ferdinand Bolstraat, gelegen in een rustige woonwijk, is een perfecte plek om te wonen.
Je bent omgeven door wandelparken, ideaal voor een gezellige wandeling tijdens zonnige middagen. Voor liefhebbers van een goed bereikbare locatie zijn er uitvalswegen dichtbij die je snel naar andere steden kunnen brengen.
Ook is er een basisschool op loopafstand.
**Algemene kenmerken van de woning**
Deze twee-onder-een-kapwoning is in 1967 gebouwd en is sindsdien continu onderhouden.
De woning is voorzien van rolluiken en airconditioning op beide verdiepingen en heeft een energieklasse (aangevraagd)
Het onderhoud van zowel het interieur als het exterieur is in goede staat.
**Begane grond**
Wanneer je de woning binnenkomt, vind je in de hal het toilet, een opbergkast, het trappenhuis naar de 1e verdieping en via een deur word je verwelkomd in een ruime woonkamer,
De gehele beneden verdieping is voorzien van vloer verwarming.
Aangrenzend bevindt zich een mooie ruime open keuken met openslaande tuindeuren.
Deze geven je direct toegang tot de ruime onderhoudsvrije betegelde en volledig omheinde tuin voor maximale privacy.
**Verdiepingen & indeling**
De bovenverdieping herbergt drie ruime slaapkamers inclusief een goed uitgeruste badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Ook is er via een vlizotrap bereikbare zolder.
**Buitenruimte & tuin**
Genieten van de Nederlandse zomers was nog nooit zo comfortabel dankzij de grote voor- en achtertuin. De garage bied je ook extra opslagruimte.
**Bijzonderheden & extra informatie**
- Woonoppervlakte van 114m2
- Parkeergelegenheid voor drie auto's en een garage
- Drie comfortabele slaapkamers
- Badkamer uitgerust met ligbad, toilet en een wastafelmeubel
- Voor- en achtertuin
- De woning is gerenoveerd en voorzien van rolluiken en airco.
- het interieur is groten deels ter overname.
-De cv en de zonnepanelen zijn voorbereid op het gebruik van een warmte pomp.
We nodigen je van harte uit om deze woning te komen bekijken. Sta versteld van de ruime woonoppervlakte, de comfortabele slaapkamers en de gezellige leefomgeving.
Bel ons vandaag nog om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Twijfel niet, dit huis wacht op jou!
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.289
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 74m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ferdinand Bolstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ferdinand Bolstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Ferdinand Bolstraat 14 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferdinand Bolstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brunssum-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Heerlen 4.81 km · Treinstation
-
Heerlen de Kissel 5.08 km · Treinstation
-
Heerlen Woonboulevard 5.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 325.461
- Waardetrend afgelopen jaar +4.37%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 14 in Brunssum ligt tussen de 321.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ferdinand Bolstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ferdinand Bolstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.