Ferdinand Bolstraat 14 6445 EE Brunssum

114 m²
wonen
262 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 375.000 k.k. Boven Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
74 m²
Tuin
€ 321.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.289/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 55 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.289) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.901/m²)
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in deze charmante, gezinsvriendelijke woning op de Ferdinand Bolstraat 14 in Brunssum.
Deze twee-onder-een-kapwoning straalt een huiselijke sfeer uit en is perfect onderhouden.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 114m2, inclusief drie comfortabele slaapkamers, een riante living room en een open keuken.

Het huis heeft een grote voor- en achtertuin, een eigen parkeerplaats voor drie auto's en een garage.

**Locatie & Omgeving**

Brunssum is een stad die bekend staat om zijn rust en sereniteit. Ferdinand Bolstraat, gelegen in een rustige woonwijk, is een perfecte plek om te wonen.
Je bent omgeven door wandelparken, ideaal voor een gezellige wandeling tijdens zonnige middagen. Voor liefhebbers van een goed bereikbare locatie zijn er uitvalswegen dichtbij die je snel naar andere steden kunnen brengen.
Ook is er een basisschool op loopafstand.

**Algemene kenmerken van de woning**

Deze twee-onder-een-kapwoning is in 1967 gebouwd en is sindsdien continu onderhouden.
De woning is voorzien van rolluiken en airconditioning op beide verdiepingen en heeft een energieklasse (aangevraagd)
Het onderhoud van zowel het interieur als het exterieur is in goede staat.

**Begane grond**

Wanneer je de woning binnenkomt, vind je in de hal het toilet, een opbergkast, het trappenhuis naar de 1e verdieping en via een deur word je verwelkomd in een ruime woonkamer,
De gehele beneden verdieping is voorzien van vloer verwarming.
Aangrenzend bevindt zich een mooie ruime open keuken met openslaande tuindeuren.
Deze geven je direct toegang tot de ruime onderhoudsvrije betegelde en volledig omheinde tuin voor maximale privacy.

**Verdiepingen & indeling**

De bovenverdieping herbergt drie ruime slaapkamers inclusief een goed uitgeruste badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Ook is er via een vlizotrap bereikbare zolder.

**Buitenruimte & tuin**

Genieten van de Nederlandse zomers was nog nooit zo comfortabel dankzij de grote voor- en achtertuin. De garage bied je ook extra opslagruimte.

**Bijzonderheden & extra informatie**

- Woonoppervlakte van 114m2
- Parkeergelegenheid voor drie auto's en een garage
- Drie comfortabele slaapkamers
- Badkamer uitgerust met ligbad, toilet en een wastafelmeubel
- Voor- en achtertuin
- De woning is gerenoveerd en voorzien van rolluiken en airco.
- het interieur is groten deels ter overname.
-De cv en de zonnepanelen zijn voorbereid op het gebruik van een warmte pomp.

We nodigen je van harte uit om deze woning te komen bekijken. Sta versteld van de ruime woonoppervlakte, de comfortabele slaapkamers en de gezellige leefomgeving.

Bel ons vandaag nog om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Twijfel niet, dit huis wacht op jou!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.289
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 74m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ferdinand Bolstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 375.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ferdinand Bolstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 321.000 – 370.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Boven de waarde
+10.78%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Parkstraat 51
Verkocht jun 2026
Parkstraat 51
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Ferdinand Bolstraat 16
Verkocht aug 2025
Ferdinand B. 16
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Hazenkampstraat 18
Verkocht jun 2026
Hazenkampst. 18
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brunssum

OZB € 483,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 960,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Ferdinand Bolstraat 14

De WOZ-waarde van Ferdinand Bolstraat 14 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferdinand Bolstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Brunssum-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Heerlen 4.81 km · Treinstation
  • Heerlen de Kissel 5.08 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 5.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 325.461
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.37%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 14 in Brunssum ligt tussen de 321.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ferdinand Bolstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ferdinand Bolstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ferdinand Bolstraat 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ferdinand Bolstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ferdinand Bolstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ferdinand Bolstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.