Woningwaarde van Brederostraat 2 Brunssum is
€ 326.000 - 379.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Brederostraat 2 6445 AN Brunssum
123m²
210m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 februari 2025
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brederostraat in Brunssum ligt deze unieke bungalow. Brederostraat 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Brederostraat. Als we naar het perceel kijken is dit 82% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Brederostraat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Brederostraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Brunssum-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 473 m3
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brederostraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Brederostraat 2 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederostraat en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Brederostraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 318.636
- Woningwaarde jaartrend +4.02%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Brederostraat 2 6445 AN Brunssum
123m²
210m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Brederostraat 2 in Brunssum ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 28.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brederostraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brederostraat 2? Bekijk het complete waarderapport.