Prinses Beatrixstraat 9, Brunssum
108 m²
399 m² perceel
9 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Het Ambacht 70 6444 KW Brunssum
€ 370.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 300.000 -
339.000
Wonen
130 m2
Perceel
300 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Centrale ligging met goede verbindingsmogelijkheden.
Perfecte woning voor kopers die een instapklare woning zoeken zonder te willen klussen.
INDELING:
Begane grond:
Voortuin met bestrating naar entree.
Ontvangsthal (2.69 x 2.19 m) met hardhouten trap (mahonie) naar eerste verdieping.
Geheel betegeld modern toilet met zwevende uitvoering, fonteintje en spanplafond met verlichting.
Woonkamer met half-open keuken (9.19 x 3.74 m) voorzien van luxe afzelia parketvloer, gas haard, schuifpui naar terras en berging onder de trap.
Half-open keuken (2.93 x 2.30 m) voorzien van granieten vloer en met degelijke ruime (Siematic)keukeninstallatie met granieten werkblad en wanden en met apparatuur te weten: inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriesgedeelte.
Prachtig aangelegde en goed verzorgde achtertuin met riante overkapping (6.08 x 2.89 m), vernieuwd terrassen uitgevoerd in natuursteen en met keurige aanplanting.
Garage (7.00 x 3.07 m) met elektrisch bedienbare sectionaal poort. De garage is voorzien van een loopdeur en ook via de achterzijde te bereiken.
Extra berging (3.18 x 2.71 m) met geïsoleerde deur. Zowel de deur naar de berging als naar de straatzijde zijn extra breed (1 meter), wat handig is wanneer u bijvoorbeeld een motor heeft.
Eerste verdieping:
Overloop bekleed met hardhout (mahonie).
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.01 x 3.72 m) voorzien van laminaatvloer en inbouw verlichting
Slaapkamer 2 (4.93 x 2.17 m) voorzien van laminaatvloer en inbouwverlichting en toegang naar het aan de voorzijde gelegen balkon.
Slaapkamer 3 (2.67 x 2.21 m) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (2.96 x 2.17 m) voorzien van douchecabine, dubbele vaste wastafel met badmeubel, spiegel met inbouwverlichting, design radiator, inbouwverlichting en zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Overloop (2.18 x 2.05 m).
Slaapkamer 4 (5.40 x 3.72 m) voorzien van dakraam (Velux), inbouw verlichting en voldoende berging mogelijkheden.
Technische ruimte/berging met opstelling CV combi installatie (Bosch HR, eigendom, bouwjaar 2013).
Wasruimte betegeld met opstelling witgoed apparatuur.
Algemeen:
- Keurig onderhouden en bewoonde woning.
- Strakke afwerking van wanden en plafonds.
- De slaapkamers hebben verlaagde plafonds voorzien van spots
- De badkamer en het toilet hebben zijn voorzien van (onderhoudsvrij)spanplafond voorzien met spots
- Voorzien van hardhouten kozijnen met deels isolatiebeglazing (begane grond) en deels enkel glas (eerste verdieping).
- Voorzien van rolluiken.
- Naast rolluiken ook diverse screens (zonwering) te weten voor- en zijraam woning, dakraam en veranda.
- Alle dakgoten en hemelwaterafvoeren (zink) zijn recentelijk vervangen.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 370.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.846
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Ambacht 70 in Brunssum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 300.000 -
339.000
+3.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 370.000
€ 2.846/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Het Ambacht 70 in Brunssum ligt tussen de 300.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 370.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Ambacht 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het Ambacht 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-06-2024
Te koop
€ 370.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Brunssum
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brunssum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Ambacht 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brunssum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Ambacht 70 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,49 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 0,32 km |
| Supermarkt | 1,48 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.511
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+19.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Ambacht 70.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Ambacht 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Ambacht 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Het Ambacht 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus