In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sluiterdstraat 44 Brunssum is

€ 254.000 - 293.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Sluiterdstraat 44 6444 HB Brunssum

104m²

353m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sluiterdstraat in Brunssum ligt deze unieke woning. Sluiterdstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.1% groter dan het gemiddelde.

Sluiterdstraat 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Brunssum-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 353 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sluiterdstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 254.000 – 293.000
Woningwaarde
+8.71%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9710
Hypotheeksom € 273000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brunssum

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Sluiterdstraat 44

De WOZ-waarde van Sluiterdstraat 44 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluiterdstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sluiterdstraat 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 287.551
  • Woningwaarde jaartrend +2.98%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoensbroek 5.43km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 5.44km - Treinstation
Heerlen 6.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Caleidoscoop 0.45km - School
Basischool Titus Brandsma 0.76km - School
Gereformeerde Basisschool Benjamin 1.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sluiterdstraat 44 6444 HB Brunssum

104m²

353m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sluiterdstraat 44 in Brunssum ligt tussen de 254.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluiterdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sluiterdstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.