6444 GJ Brunssum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Maastrichterstraat in Brunssum ligt dit unieke en riante landhuis. Maastrichterstraat 70 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1957, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 147.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Maastrichterstraat 70 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Brunssum-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Maastrichterstraat 70 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Maastrichterstraat 70 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 124.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maastrichterstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Maastrichterstraat 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maastrichterstraat 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Hazelaar 9
210 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Ridder Hoen. 42
137 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 595.000
Boskriek 13
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 549.000
Hazelaar 86
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 625.000
Platanendre. 86
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 679.000
Hazelaar 10
265 m² · 14 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 459.000
Bijvoet 6
176 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 449.000
Platanendre. 51
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Maastrichte. 120
199 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Platanendre. 100
184 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maastrichterstraat 70 op € 548.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maastrichterstraat 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)