In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Acaciastraat 48 Brunssum is

€ 276.000 - 320.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Acaciastraat 48 6444 CH Brunssum

139m²

187m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 september 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Acaciastraat in Brunssum ligt deze karakteristieke woning. Acaciastraat 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Acaciastraat 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Brunssum-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 187 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Acaciastraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 276.000 – 320.000
Woningwaarde
+16.86%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10210
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brunssum

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Acaciastraat 48

De WOZ-waarde van Acaciastraat 48 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acaciastraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Acaciastraat 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 334.243
  • Woningwaarde jaartrend +6.37%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen Woonboulevard 5.28km - Treinstation
Hoensbroek 5.42km - Treinstation
Heerlen 6km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Caleidoscoop 0.21km - School
Basischool Titus Brandsma 0.96km - School
Basisschool De Opstap 1.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Acaciastraat 48 6444 CH Brunssum

139m²

187m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Acaciastraat 48 in Brunssum ligt tussen de 276.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Acaciastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Acaciastraat 48? Bekijk het complete waarderapport.