In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Acaciastraat 69 Brunssum is

€ 348.000 - 404.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Acaciastraat 69 6444 CE Brunssum

112m²

242m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 februari 2023

Vraagprijs

€ 225.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Acaciastraat in Brunssum ligt deze prachtige eengezinswoning. Acaciastraat 69 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Acaciastraat 69 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Brunssum-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 242 m2
  • Inhoud 494 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Acaciastraat 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 348.000 – 404.000
Woningwaarde
+16.67%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11770
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brunssum

OZB € 499,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 976,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Acaciastraat 69

De WOZ-waarde van Acaciastraat 69 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acaciastraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Acaciastraat 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.503
  • Woningwaarde jaartrend +6.12%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen Woonboulevard 5.27km - Treinstation
Hoensbroek 5.38km - Treinstation
Heerlen 6.01km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Caleidoscoop 0.27km - School
Basischool Titus Brandsma 0.95km - School
Gereformeerde Basisschool Benjamin 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Acaciastraat 69 6444 CE Brunssum

112m²

242m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Acaciastraat 69 in Brunssum ligt tussen de 348.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 80.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Acaciastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Acaciastraat 69? Bekijk het complete waarderapport.