Woningwaarde van Kruisbergstraat 34 Brunssum is
€ 368.000 - 428.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
138m²
158m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 april 2025
Vraagprijs
€ 315.000Bod
Gelegen aan de Kruisbergstraat in Brunssum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kruisbergstraat 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kruisbergstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kruisbergstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Brunssum-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Kruisbergstraat 34 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisbergstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisbergstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
138m²
158m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kruisbergstraat 34 in Brunssum ligt tussen de 368.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisbergstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kruisbergstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.
