6443 XZ Brunssum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zandstraat in Brunssum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zandstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zandstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zandstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Brunssum-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Zandstraat 22 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Sluiterdstr. 5
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Op Gen Hoes 121
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 189.000
Vijverstraat 60
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 225.000
Venweg 73
78 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
Venweg 67
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Acaciastraat 23
93 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Jonker Clut. 53
100 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 195.000
Vijverstraat 20
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 230.000
Peerdendries 57
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Brunahildes. 57
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum schatten we de waarde van Zandstraat 22 nu tussen € 297.000 en € 345.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
