Woningwaarde van Grefkenstraat 16 Brunssum is

€ 337.000 - 391.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Grefkenstraat 16 6443 EK Brunssum

102m²

257m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 juli 2025

Vraagprijs

€ 315.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grefkenstraat in Brunssum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Grefkenstraat 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Grefkenstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Brunssum-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 257 m2
  • Inhoud 433 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 90m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grefkenstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 391.000
Woningwaarde
+15.18%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11530
Hypotheeksom € 364000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brunssum

OZB € 509,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 986,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Grefkenstraat 16

De WOZ-waarde van Grefkenstraat 16 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grefkenstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grefkenstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 343.492
  • Woningwaarde jaartrend +6.66%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen Woonboulevard 4.62km - Treinstation
Hoensbroek 5.09km - Treinstation
Heerlen 5.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Caleidoscoop 0.84km - School
Rooms Katholieke Basisschool Langeberg 1.33km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 1.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Grefkenstraat 16 6443 EK Brunssum

102m²

257m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grefkenstraat 16 in Brunssum ligt tussen de 337.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grefkenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grefkenstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.