Prinses Beatrixstraat 9, Brunssum
108 m²
399 m² perceel
9 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Doorvaartstraat 53 6443 AP Brunssum
€ 400.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
350.000
Wonen
97 m2
Perceel
405 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze stijlvolle bungalow in de wijk Vijverpark aan de rand van Brunssum centrum hebben wij voor je nieuw in de verkoop gekregen. Met een woonoppervlakte van 96,2m2 is er voldoende leefruimte en voegt de kelder met afzonderlijke bergingen en de garage veel opbergruimte toe.
De woning is voorzien van een ruime woonkamer voor zithoek met gezellige open haard en eetgelegenheid, een gesloten keuken met kook-, spoeleiland, 3 slaapkamers, of 2 slaapkamers en 1 werkkamer, een nette badkamer met aparte douche en ligbad en een wasruimte voor de wasmachine en droger.
De Doorvaartstraat is een rustige straat. Met het centrum van Brunssum op 500m loopafstand. Een basisschool is op gelijke afstand te vinden. Het Vijverpark ligt bijna in de voortuin en sportvelden zijn binnen 3 minuten fietsen te bereiken.
Alle uitvalswegen als de N300 richting Landgraaf en Hoensbroek en de A76 richting Maastricht, Eindhoven en Aken zijn snel te bereiken. Verder zijn de Brunssumerheide natuurlijk welbekend net iets dichterbij zijn ook verschillende mogelijkheden tot een wandeling. Kortom is dit een woning die dicht bij alle voorzieningen gelegen is en de bijna gehele gelijkvloerse indeling maakt dat deze zeer geschikt is als levensloopbestendig.
Zoek jij een goed afgewerkte woning met een centrale ligging aan de rand van het centrum van Brunssum? Waar alle voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Laat ons je interesse weten in een mail aan [email protected]. Wij zullen je terug contacten en een afspraak met je maken.
INDELING
Begane grond:
Ontvangsthal met garderobe, toilet (hangend toilet met wasbakje), toegang tot de woonkamer (781 x 495cm). De lichte woonkamer is voorzien van een kwalitatief hoogwaardig laminaat. De wanden zijn strak gestuct. Vanuit de hal is de ook de keuken (282 x335cm) bereikbaar. De keuken is voorzien van een eiland met inductiekookplaat en spoelbak met kraan. Het composiet werkblad geeft het eiland een mooi luxe uitstraling. De kastenwand in contrasterende houtkleur is voorzien van een oven, combi-magnetron, warmhoudlade voor borden en dubbeldeurskoelautomaat met vriezer en ijsblokjesmachine. Niet alleen een lust voor het oog, maar ook erg praktisch en ruim.
Op de vloer ligt hetzelfde laminaat als in de woonkamer en de wanden zijn ook hier strak gestuct.
Door de schuifpui komen we op het overdekt terras en tuin.
In de hal naar de achterzijde van het huis vinden we aan beide zijden de resterende vertrekken. Er zijn 3 slaapkamers (375 x 268cm/371 x 292cm/181 x 268cm), een wasruimte voor wasmachine en droger en badkamer (271 x 266cm).
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel met meubelombouw. De vloer en wanden zijn geheel betegeld.
Kelder:
Met een vaste trap komen we op in de kelderruimte. Hier bevinden zich de garage (537 x 366cm) welke via de oprit aan de voorzijde bereikbaar is met de auto of fiets. Er is plaats voor 1 auto. Verder bevinden zich in de kelder 2 ruime bergingen. 1x 370 x 338cm en 1x 222 x 366cm welke is opgedeeld met de CV-ruimte. Allen prachtige ruimtes waarvoor diverse bestemmingen zijn te bedenken.
Tuin:
De tuin rondom het gehele pand is netjes onderhouden. De voortuin gelegen op het westen loopt omhoog en via de stenen trap komen we bij de voordeur. Aan de andere zijde van de woning is een gelijkmatige ophoging gemaakt en zo komen we achterom in de achtertuin en het overdekte terras.
BIJZONDERHEDEN:
Bungalow met ruime onderkeldering
Centrale ligging aan de rand van Brunssum centrum.
Rustige omgeving.
Levensloopbestendig.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1961
Inhoud: 459,91 m³
Woonoppervlakte: 96,2 m²
Grondoppervlakte: 405 m²
Isolatievoorzieningen: geheel dubbel glas in kunststof kozijnen, muur- en dakisolatie, 13 stuks zonnepanelen in eigendom.
Energielabel: C
Geldig t/m: 06-05-2034
CV-ketel: huur
Aanvaarding: In overleg
BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen? Stuur ons een mail ([email protected]) met uw telefoonnummer: Wij bellen u terug voor een bezichtigingsafspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.124
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, airconditioning, openhaard, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 405 m2
- Inhoud 459 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BRUNSSUM D 501
- Oppervlakte 405m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Doorvaartstraat 53 in Brunssum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 312.000 -
350.000
+3.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.124/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Doorvaartstraat 53 in Brunssum ligt tussen de 312.000 en 350.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Doorvaartstraat 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heidestraat 17-A
Brunssum
72%
112 m²
+15 m²
205 m²
-200 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Doorvaartstraat 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-05-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Brunssum
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brunssum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Doorvaartstraat 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brunssum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Doorvaartstraat 53 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,87 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 1,85 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.852
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Doorvaartstraat 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doorvaartstraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doorvaartstraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Doorvaartstraat 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus