6441 TX Brunssum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heufstraat in Brunssum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Heufstraat 50 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heufstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Heufstraat 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Brunssum-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Heufstraat 50 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Heufstraat 50 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heufstraat en 10.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Heufstraat 50. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heufstraat 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 285.000
Ridder Voss. 15
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 249.000
Ridder Voss. 32
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 199.000
Ridder Voss. 24
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Veldstraat 49
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 190.000
Op Gen Hoes 1
118 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 269.000
Boerhaavest. 1
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 260.000
Dorpstraat 141
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 225.000
Kasteelstra. 72
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 365.000
Pastoor Moo. 8
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 275.000
Biesstraat 10
103 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heufstraat 50 op € 206.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heufstraat 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)