In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heulenderstraat 17 Brunssum is

€ 243.000 - 283.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Heulenderstraat 17 6441 TM Brunssum

108m²

140m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heulenderstraat in Brunssum ligt deze karakteristieke woning. Heulenderstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde.

Heulenderstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Brunssum-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heulenderstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 243.000 – 283.000
Woningwaarde
+13.66%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9510
Hypotheeksom € 263000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brunssum

OZB € 282,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 759,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Heulenderstraat 17

De WOZ-waarde van Heulenderstraat 17 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heulenderstraat en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heulenderstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 287.551
  • Woningwaarde jaartrend +2.98%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen Woonboulevard 6.58km - Treinstation
Heerlen 6.89km - Treinstation
Hoensbroek 6.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Opstap 0.83km - School
Openbare Basisschool De Trampoline 0.83km - School
Basischool Titus Brandsma 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Heulenderstraat 17 6441 TM Brunssum

108m²

140m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heulenderstraat 17 in Brunssum ligt tussen de 243.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heulenderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heulenderstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.