6441 KN Brunssum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Klingbemden in Brunssum ligt deze prachtige eengezinswoning. Klingbemden 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Klingbemden 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Brunssum-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klingbemden 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Klingbemden 18 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klingbemden en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klingbemden 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klingbemden 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000 k.k.
Vroedschaps. 31
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
Bunderstraat 8
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 330.000
Kruisbergst. 54
119 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Pasteurstra. 12
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.000
Schepenstra. 1
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Heufkestraat 150
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.000
Sluiterdstr. 50
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Boerhaavest. 9
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Gouverneurs. 16
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Schuttekamp. 19
111 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum schatten we de waarde van Klingbemden 18 nu tussen € 393.000 en € 456.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klingbemden 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
