Marebosjesweg 76, Brunssum
100 m²
200 m² perceel
5 kamers
€ 229.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Koningstraat 33 6441 GM Brunssum
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
246.000
Wonen
96 m2
Perceel
234 m2
Kamers
4
Een vrij gelegen, onderhoudsvrije en zonnige tuin (zuidoost) met groot terras en parkeerplaats op eigen terrein aan de zijkant van de woning.
Gelegen in een rustige straat in Brunssum op zeer korte afstand van supermarkt en openbaar vervoer; ook het centrum met diverse voorzieningen en winkels ligt op korte afstand.
Bouwjaar: 1967
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 234 m²
Woonoppervlakte: 96 m²
Externe bergruimte: 29 m² (garage)
Inhoud circa: 369 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: D
Indeling
Mooi aangelegde voortuin. Parkeerplaats op eigen terrein naast de woning.
Fraaie met natuursteen bekleedde entree.
Begane grond
Entreehal met toiletruimte (wandcloset, fontein) en trapopgang.
Woonkamer. Kast met aansluiting/afvoer wasmachine en c.v.-combiketel.
Woonkeuken in de riante aanbouw (circa 4x6 meter) aan de achterzijde, voorzien van een L-vormige inrichting (bouwjaar circa 2020) met ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en losse koelkast.
Opgehoogde en met beton afgewerkte achtertuin met groot terras op de nieuw gebouwde garage.
De lager gelegen riante garage is in 2016 geheel nieuw gebouwd riante en is voorzien van een tegelvloer en kantelpoort.
Eerste verdieping
Overloop. Badkamer voorzien van hoekligbad en wastafelmeubel.
3 slaapkamers.
Vliering/zolder
Met vlizotrap bereikbare bevloerde zolder met en nokhoogte van circa 1,60 meter.
Wetenswaardigheden
Grotendeels kunststof kozijnen
Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
Bouwjaar c.v.-combiketel: 2012
Begane grondvloer: graniet
Vloeren slapkamers: laminaat
In 2016 nieuw gebouwde garage
Uitbouw achterzijde
Elektrische installatie vernieuwd
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 238.000 - 246.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 104m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BRUNSSUM D 1477
- Oppervlakte 234m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningstraat 33 in Brunssum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 238.000 -
246.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koningstraat 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningstraat 33 in Brunssum ligt tussen de 238.000 en 246.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Brunssum
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brunssum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningstraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brunssum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningstraat 33 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,77 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 214.413
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
