6441 CL Brunssum
Kloosterstraat 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kloosterstraat in Brunssum ligt deze bijzondere en ruime woning. Kloosterstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 649 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.645 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 281.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kloosterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 459.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Kloosterstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Brunssum-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.331.000 - 1.547.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1922
- Woonoppervlakte 649 m2
- Perceeloppervlakte 6645 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloosterstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 21 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 73.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kloosterstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 1.250.000
Kruisbergst. 49
411 m² · 17 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 675.000
Hazelaar 64
396 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 749.000
Lindestraat 11
368 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 659.000
Wilhelminas. 36
317 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Kruisbergst. 15-A
320 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 739.000
Kruisbergst. 17
264 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 495.000
Schumanstra. 36
307 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Klingbemden 193
266 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 450.000
Schoolstraat 4
280 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 498.000
Schoolstraat 2
319 m² · 15 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brunssum-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Heerlen Woonboulevard 6.09 km · Treinstation
-
Hoensbroek 6.38 km · Treinstation
-
Heerlen 6.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 340.458
- Waardetrend afgelopen jaar +7.75%
- Gezinnen met kinderen 22%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kloosterstraat 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum schatten we de waarde van Kloosterstraat 21 nu tussen € 1.331.000 en € 1.547.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Brunssum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kloosterstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.