In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpstraat 86 Brunssum is

€ 387.000 - 449.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Dorpstraat 86 6441 CJ Brunssum

206m²

325m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpstraat in Brunssum ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorpstraat 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27% kleiner dan het gemiddelde.

Dorpstraat 86 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Brunssum-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 206 m2
  • Perceeloppervlakte 325 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 387.000 – 449.000
Woningwaarde
+12.2%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12610
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brunssum

OZB € 290,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 767,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Dorpstraat 86

De WOZ-waarde van Dorpstraat 86 is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 58.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 343.492
  • Woningwaarde jaartrend +6.66%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen Woonboulevard 6.52km - Treinstation
Heerlen 6.74km - Treinstation
Hoensbroek 6.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Opstap 0.6km - School
Openbare Basisschool De Trampoline 0.6km - School
Basisschool Meander 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dorpstraat 86 6441 CJ Brunssum

206m²

325m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpstraat 86 in Brunssum ligt tussen de 387.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpstraat 86? Bekijk het complete waarderapport.